Test din privatøkonomi
Test: Hvilket realkreditlån passer til dig?
Få et konkret svar på, hvilket realkreditlån der passer til dig ift. din risikovillighed, ønske om fleksibilitet og behov for tryghed. For at få dit testresultat skal du blot besvare 6 spørgsmål, hvorefter du får dit resultat, som du kan bruge til overvejelse.
Har du set vores andre tests og beregnere?
Går du glip af
lånebesparelser?
Vores lånetest er for dig, der er boligejer, og som er i tvivl om, hvorvidt du kan spare penge på dit realkreditlån.
Har du optjent
friværdi i din bolig?
I vores friværdiberegner får du et konkret estimat på, hvor meget friværdi du har optjent i din bolig i dag.
Går du glip af besparelser lige nu?
Så mis ikke chancen for at udnytte markedets aktuelle muligheder til din fordel. Vores rådgivere finder frem til, hvad der er den helt rette løsning for dig.
Hvilket lån er bedst?
Hvilket lån, der er bedst, afhænger i høj grad af dig, dine behov og din privatøkonomi. Hvis du fx har et ønske om at kende dine månedlige udgifter på forhånd, så kan det pege på, at du har et behov for tryghed. Din risikovillighed er også vigtig at overveje. Det kan fx være, at du gerne vil gå på kompromis med din tryghed mod at få en lavere rente og dermed færre låneomkostninger. Det vigtigste er, at du vælger et lån, som giver dig ro i maven
Når du skal vurdere, hvilket lån er bedst for dig, så skal du også overveje dit ønske om fleksibilitet. Her kan du fx kigge på, hvorvidt du ønsker afdragsfrihed eller mulighed for løbende at justere dine afdrag. Ved at justere dine afdrag i perioder kan du fx afdrage mere eller mindre på tidspunkter, hvor du har flere eller færre penge mellem hænderne. Denne fleksibilitet kan være en fordel i fx december, hvor du potentielt har højere udgifter. Du skal dog være opmærksom på, at hvorvidt du kan få godkendt afdragsfrihed eller fleksible lån vil afhænge af, hvad din privatøkonomi kan rumme.
Hvilke låntyper findes der?
Der findes en lang række låntyper, som varierer fra bank til bank. De fleste banker har dog en række lån, der minder meget om hinanden. Enkelte banker kan også tilbyde unikke lån med bestemte vilkår, der kun tilbydes ved deres bank. Overordnet findes der 3 typer af realkreditlån, som de fleste banker tilbyder: fastforrentede lån, variable lån og rentetilpasningslån.
Med et fastforrentet realkreditlån har dit lån en fast rente gennem hele lånets løbetid. Det kan give dig tryghed, da du altid kender dine udgifter til lånet. Hvis du er mere risikovillig, så kan du i stedet vælge et variabelt forrentet lån. Her vil din rente følge markedsrenten, hvilket betyder at dine låneudgifter løbende ændrer sig. Fordelen ved et variabelt lån er, at du kan opnå en lavere rente, hvorfor denne låntype oftest er billigere end et fastforrentet realkreditlån. Sidst men ikke mindst kan du også vælge et rentetilpasningslån. Det er fx F1, F3 eller F5-lån, hvor du låser du rente i fx 1,3 eller 5 år, mens du opnår en lavere rente.