Vi hjælper dig med at få fat i drømmeboligen og det rette boliglån til den bedste pris.

Det kan være svært at udpege, hvilke elementer ved en potentiel bolig, der kan bruges til forhandling af boligens salgspris. Derfor sender vi vores køberrådgivere ind i ringen, så de kan forhandle en god pris på plads på dit nye hjem.

Der kan nemlig være mange penge at spare ved at alliere sig med fagpersoner i en forhandling. Fx kan der i tilstandsrapporten være aspekter, der giver grundlag for prisnedslag eller mulighed for at opnå en kortere eller længere overtagelse af boligen. Her hjælper vi dig med at se salgsdokumenterne igennem, så du opnår en god aftale.

Med en byggeteknisk gennemgang styrker du din egen sikkerhed før købet, da du får et par faglige og uvildige øjne til at gennemgå boligen. På den måde får du et sammenligningsgrundlag til boligsælgerens tilstandsrapport.

Hvis du ønsker at få en byggesagkyndig med ind over dit boligkøb, hjælper vi dig gerne med at arrangere en byggeteknisk gennemgang. Til den byggetekniske gennemgang udfører den byggesagkyndige samme gennemgang som laves til en tilstandsrapport, men denne kan være med til at belyse nye aspekter, der ikke blev opfanget i tilstandsrapporten.

En juridisk gennemgang af bolighandlen sikrer dig, at du har de rette forhold, før du skriver under på en købsaftale.  Når vi yder rådgivning ved boligkøb, så laver vi en juridisk gennemgang af dokumenterne fra din bolighandel, så du kan føle dig helt tryg i købet af dit nye hjem.

I en bolighandel indgår der mange dokumenter, der skal tjekkes igennem. Det indebærer fx kontrol af købsaftalen samt boligens øvrige dokumenter såsom tingbog, BBR-oplysninger og eventuelle servitutter.

Budgetlægning er et vigtigt redskab til at skabe et økonomisk overblik forud for dit boligkøb. På den måde kan vi bedre vurdere, hvilke låntyper din privatøkonomi kan bære. Vi lægger et personligt budget ud fra dine ønsker og behov, så vi kan vise dig et konkret før- og efterbillede af din boligøkonomi ved et boligkøb.

Det er vigtigt for os, at det budget vi lægger, det giver dig økonomisk frihed i din fremtidige boligøkonomi. Ved at lave en komplet budgetlægning over dine privatøkonomiske forhold, kan vi samtidig fremvise et konkret før- og efterbillede til bankerne. Det styrker vores forhandlingsmuligheder, når vi indhenter lånetilbud til dig.

Der er stor forskel på, hvad der vil være det bedste boliglån for dig. Det er i høj grad afhængigt af din nuværende økonomi, dine behov og omkostningerne til din udsete bolig. Ud fra dine ønsker og behov giver vi dig konkrete forslag til, hvad der vil være de bedste lån for dig.

Vi bruger budgettet til at sikre, at vi finder en realistisk købssum, som du kan blive godkendt for i banken. På den måde kommer vi hele vejen rundt om din økonomi, så vi kan lave et samlet grundlag at præsentere for bankerne. Vi ved, hvilke parametre de vurderer dig ud fra, og det er ofte små justeringer, der skal til, før vi kan sikre dig en højere kreditgodkendelse og bedre vilkår for finansieringen af dit nye hjem.

I Danmark findes der mere end 50 forskellige banker, som potentielt gerne vil indfri dine boligdrømme. Det er derfor vigtigt med indhentning af lånetilbud til dit boligkøb fra forskellige udbydere, så vi kan skabe konkurrence om dig som kunde.

Da vi er uvildige, så begrænser vi ikke dine muligheder. I stedet henvender vi os til min. 3 forskellige banker, så du kan opnå flere lånetilbud at vælge imellem. Derefter gennemgår vi alle fordele og eventuelle ulemper ved de opnåede lånetilbud sammen med dig, så du kan træffe en velovervejet beslutning om finansieringen af din bolig. På den måde sikrer vi dig det bedste, passende lån til den laveste pris.

Det kan være svært at gå ind i en forhandling med banken, da det ofte kræver meget tid og energi, mens du skal være skarp på økonomiske fagudtryk. Vi håndterer forhandling med banken for dig, så vi er sikre på, at du får en fair kreditgodkendelse og de bedst mulige vilkår for din fremtidige boligøkonomi.

Når vi forhandler med banken, så ved vi hvilke parametre, vi kan forhandle på, samt hvilke løsninger der kan lade sig gøre for dig og din privatøkonomi. Når vi yder dig rådgivning ved boligkøb, så fører vi alt dialog med banken, og du kan du derfor være helt tryg ved forhandlingsprocessen.